Vermietete 3 Zimmer-Wohnung

Seeburger Str.

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Objekt Übersicht

Preis : 205.600 € Typ : Wohnung Angebotsart : Verkauf Wohnfläche : 83 qm Zimmer : 3 Badezimmer : 1 Objekt-Nr.: Seeb142VH2LI3ZISN Etagenanzahl: 2 Etage: 1 Baujahr: 1896 Heizungsart: Gasetagenheizung Energieausweis: Gültig bis 03.07.2027 Energieausweistyp: Bedarf Energiebedarf (m2*a): 136,4

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Mieterkeller in einem sehr gepflegten Altbau.
Das Mietverhältnis besteht seit ca. 15 Jahren. Die junge Familie zahlt Ihre Miete stets pünktlich.
Die WEG umfasst insgesamt 8 Parteien.  In den letzten Jahren wurde das Gemeinschaftseigentum  lfd. von der Eigentümergemeinschaft  modernisiert und instandgehalten.
Zuletzt wurde die Fassade gedämmt. Investitionen stehen nicht an. Sehr gepflegter und abgeschlossener Eingangsbereich mit Briefkastenanlage. Der Innenhof versprüht einen mediterranen Flair.
Die Treppenhäuser sind gepflegt.
Ein Energieausweis liegt vor, ausgestellt am 04.07.2017, gültig bis 03.07.2027, 136,40 kWh(m*a) Bedarfsausweis.
 
Die Räume der Wohnung sind zum mediterranen Innehof und zur Hauptstraße ausgerichtet.  
Schule, öffentliche Verkehrsmittel und Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die beliebte Spandauer Altstadt und das Einkaufscenter „Spandau Arcaden“ sowie der Fernbahnhof Spandau mit ICE Anschluss befinden sich in der näheren Umgebung.
5 Busstationen bis zum Rathaus Spandau. Haltestelle in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Öffentliche Parkplatzmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus sowie an den angrenzenden Straßen.

Zweigeschossiges Gebäude
3-Zimmer-Wohnung
Gasetagenheizung
Duschbad
Isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
Keller
Wärmedämmung 2017
Dacheindeckung neu 2013
 

Objektlage